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接手转让店面要注意的事,接手店面要注意的三件事

接手店面要注意的三件事

作者:铺先生  2021年01月20日 文章分类:公司资讯 28 人看过 0 人收藏

导 读:店面转让是现在非常常见的事情,而这些转让的店面就是开店老板要接手的目标,在市面上有很多优质的店面,但同样有很多的店面有着隐藏的陷阱,如果不小心踩中的话

  店面转让是现在非常常见的事情,而这些转让的店面就是开店老板要接手的目标,在市面上有很多优质的店面,但同样有很多的店面有着隐藏的陷阱,如果不小心踩中的话,很有可能会导致创业的失败,下面铺先生小编来讲接手转让店面要注意的事

接手转让店面要注意的事,接手店面要注意的三件事

  一、店面转让的原因

  原来的店面为何要转让?是商业情况不好?还是当地政府或者房东对店面有一定的限制吗?例如消防整改通知书,环保整改通知书,限期搬迁通知书等等,这些东西在接手店铺之前一定要弄清楚。

  二、转店的是房东还是租客

  假如是房东出租店面,那么,要求房东出示有效的产权证,按照产权证,对房屋的面积、结构等情况进行检查,以免张冠李戴,以假乱真,假如是租户转让店面,必须让房东出面共同商讨,分清哪部分东西是房东的,哪部分东西是租户的,双方当面清点数量,出具书面凭证,签字画押,如此才能继续商谈。

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  三、店面能经营自己的项目吗

  假如你要开的项目比较冷门,那么这间店面到底是否适合你?不能光听转让方的话,如果不想被坑的话就应该去房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一下,再者,店面所处地段周围的居民对店面经营是持有什么态度至关重要,周围居民是未来店铺的准消费者,不可能不考虑他们。


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